Частный сектор
недорого снять дом на озере Селигер
Александр
11:42 11.03.2026
а что касается рынка - он всегда какой-то не такой. но думаю, что ныне желающие купить жилье и не сделавшие это (даже если проходят "по бортику"), - потом будут сожалеть об упущенном моменте
Mikhail A. Ivanko
11:42 11.03.2026
Подо мной "банковская", ипотечная квартира. Собственники меняются каждые 3-4 года. Новые появляются, отмечают новоселье и начинают жить. С каждым месяцем становятся все мрачней. Через 3 года исчезают и история повторяется... Сейчас уже пятые живут
да, но каждый раз рынок отрастал много больше, чем % . все было не зря . только сейчас, крайний раз, рынок уже не тот. но есть хоть депозиты.
в первый раз в 2005 на ипотеку не решился, тогда ставки еще старорежимные были, что-то 13-15%
да, я все это знаю. у меня уже 3-я ипотека ))) и каждый раз за разумные %
Александр
11:35 11.03.2026
вы любите другие валюты, по наблюдениям, тоже самое в долларях
Александр
11:34 11.03.2026
сухая статистика за 26 лет без учета доходности от самих объектов.
Игорь Шивков
11:29 11.03.2026
Думаете, это магия чисел? Частая смена дорогущих машин и приверженность определенным цифрам мне лично говорит об ином.
Александр
11:28 11.03.2026
ну это так себе на самом деле. обязательства никуда не делись, деньги заморожены. условный виртуальный заработок. тут можно говорить об использовании этих самых непотраченных на покупку квартиру денег. можно на эту сумму и еще квартиру купить в таком случае. на горизонте 10-15 лет 100% окупится.
Александр
11:25 11.03.2026
стоп. каким образом взятые под 6% деньги на ипотку, превратились в 12 млн. наличными?!
Александр
11:24 11.03.2026
стопэ. 6 проц можно получить только при покупке квартиры в новостройке, какой тут заработок?!
сейчас ставки, что вижу, 13,5-16% , ипотека 6% . берем ипотеку на 12 мио под 6 % , вкладываем 12 мио под 13-16% (ну, а было-то и 23%)... вот и вот. это работает, конечно, если есть купить жилье. и при наличии полной суммы.
Серёжа
11:23 11.03.2026
При этом ипотека льготная должна быть.
В противном случае херня какая-то получается. Это даже не анекдот про бабулю, торгующую яйцами по себестоимости.
Александр
11:21 11.03.2026
Предположу, что человек имеет наличность в размере нескольких миллионов рублей (или десятков), при этом он выбирает не покупку квартиры за наличность, а приобрести в ипотеку, а часть средств разместить на депозите. Ну может быть..
Александр
11:18 11.03.2026
Не очень понял, как ставки по депозитам помогают зарабатывать на ипотеке. Какая суть схемы?
неплохо, когда несколько целей совпадают... все-таки до сих пор ставки по депозитам позволяют зарабатывать на ипотеке))
не говоря, о других полезностях.
хм, вчера он уже на 3-м биммере (уже низенький) был... но, как вы могли догадаться, номера такие же = 666 ...
вот ведь тяга к магии чисел, да и еще и к таким
Александр
11:09 11.03.2026
так ипотека и берется в основном для того чтобы жить. всякие там инвестиционные - статистический шум.
Серёжа
10:58 11.03.2026
С аурой админа однозначно что-то не то 😁.
Что бы он в не написал/утвердил/предположил, - граждане постоянно ставят это под сомнение, оспаривают, поддают критике 🤷♂😁.
Видимо за это нам была послана Селина.
Ахалай-махалай, ляськи-масяски, я сейчас все это почистию )).