Всякое разное

Гады какие! Сволочи! Найдут "подход" к любому... Вот когда мне звонят "ФСБшники", "Полиция", "Служба безопасности Сбера" и тд., я их прямо и открыто шлю куда подальше... Но тут почти попался... ?‍♂ ??

Ваш аккаунт угнали бы, и мы бы потеряли такого собеседника

Ваш аккаунт угнали бы, и мы бы потеряли такого собеседника

Нет конечно, нельзя по таким ссылкам холить

Странно, что вы не слышали о таком

Тимур, это вирус, перейдете, вас взломают и от вашего имени всем вашим клиентам такую же просьбу проголосовать пришлют

Как мне объяснили, все тоже самое можно делать без него. Но с ним, действительно, удобнее.

Домклик всего лишь красивая картинка для этого)

У Сбера договор с Росреестром по электронному обмену. Там практически на автомате, никаких задержек быть не должно.

В общем буржуины клятые пудрят нам, советским гражданам, мозг по существу одинаковыми понятиями. Запутать хотят ). Честно признаться, я первый раз составлял договор с такими условиями оплаты. Счёт открыли, с договором согласились, сделку оформили, подали в Росреестр, - ну и хорошо. В общем в моем понимании СБР - это та же банковская ячейка, но виртуальная. Продавцам удобно и спокойно, - деньги "заморожены", а после регистрации не нужно ходить ногами в банк. Единственное, пока читал про СБР от Домклик при формулировании условий договора, - вычитал негативные отзывы клиентов о том, что деньги перечисляют с задержкой. Но перечисляют же. Все лучше, чем потом, не получив деньги по договору, судиться и оспаривать зарегистрированное право.

цена открытия аккредитива и СБР практически одинакова

Короче говоря СБР и аккредитив тоже немного разные понятия. Но по существу в принципе схожи. Мои граждане выбрали для себя именно СБР, предоставляемую Домкликом.

Оба способа – аккредитив и СБР (сервис безопасных расчетов) – предназначены для безопасной сделки купли-продажи недвижимости, но работают немного по-разному и имеют свои плюсы и минусы. Аккредитив: Как работает: Покупатель открывает аккредитив в банке. Банк выступает гарантом. Деньги покупателя замораживаются на счете аккредитива. После выполнения всех условий сделки (например, перехода права собственности на покупателя), банк перечисляет деньги продавцу. Плюсы: Высокая надежность: Аккредитив считается одним из самых надежных способов расчетов, так как банк берет на себя ответственность за соблюдение условий сделки. Четкие условия: Условия аккредитива тщательно прописываются, что снижает риск разногласий. Международные сделки: Аккредитивы часто используются в международных сделках. Минусы: Дороговизна: Открытие и обслуживание аккредитива обходится дороже, чем использование СБР. Сложность: Процедура открытия и оформления аккредитива более сложная и требует участия юристов или специалист

там, кстати, были импортные юристы)

Да, только открывает аккредитив покупатель и пишет под него условия. Широко применяется в международной торговле. Суть эскроу +/- такая-же, но то, как это выглядит в России для ДДУ, да, там идет часто и перечисление кредита, который потом "расчехляется" в пользу застройщика. Есть эскроу-счета у нотариусов, еще встречал в импортных банках. Даже когда-то была одновременная сделка по таким счетам сразу в 3 юрисдикциях.

Наличные - это только ячейка.

У Домклика есть сервис "Безопасные расчеты", в базе все равно аккредитив.

Аккредитив это называется. Не эскроу.

Мне кажется, если у одной стороны есть цель на ее, другую сторону, то это на 99,9% так и произойдёт

этож эскроу счет. нужен в том числе чтобы защитить покупателя от внезапных проблем с регистрацией недвижимости например