А
Анатолий
23:07 21.09.2025
Тимур
Получат. Нотариус откроет наследственное дело, выдаст наследникам справки, подтверждающие их статус....
Спасибо за совет и добрые слова. ?
Тимур
Так стало с этой весны, до этого и без координат можно было отчуждать недвижимость. На первый взгляд...
А мне еще пару лет назад риэлторы говорили, что низзя. Видимо, на опережение . Это правильно.
Анатолий
То есть, в случае моей смерти, наследники не получат недвижимость в наследство🙈
Однако.
Получат. Нотариус откроет наследственное дело, выдаст наследникам справки, подтверждающие их статус. С этими справками и документами на недвижимость они обратятся к кадастровому инженеру, заплатят шекели, он все поставит на кадастровый учёт, а нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, - тогда Росреестр все зарегистрирует. Но лучше, конечно, все сейчас оформить согласно действующему закону.
Здравия и долгих лет жизни Вам )). Не думайте даже )).
А
Анатолий
22:41 21.09.2025
Тимур
Так стало с этой весны, до этого и без координат можно было отчуждать недвижимость. На первый взгляд...
То есть, в случае моей смерти, наследники не получат недвижимость в наследство?
Однако.
Короче говоря, суд установил границы здания, а передать его нельзя, так как лесники ошибочно установили границы своего участка. За лесников это сделать нельзя, - гражданину приходится судиться с непонятной перспективой.
Так стало с этой весны, до этого и без координат можно было отчуждать недвижимость. На первый взгляд - да, логично, правильно и хорошо, особенно для приобретателя. Но у меня сейчас есть в работе случай, когда границы здания были установлены судебным решением, однако, само здание находится частично на лесном участке, а частично на землях общего пользования. При этом границы леса установлены ошибочно, здание должно полностью находится на лесном участке, так как этот дом был предоставлен работнику лесного хозяйства в 90х годах, есть соответствующие документы. Собственница через нотариуса подарила здание в равных долях своим дочерям. От Росреестра прилетела приостановка. В виду того, что участок под зданием не сформирован ?♂. Теперь судимся по реестровой ошибке...
Про доктора и негритянку...
А
Анатолий
22:27 21.09.2025
M
Это анекдот такой... чёрный на красном
Галоши что ли?
Андрей
Да был простор для творчества. Но я зарубил эти понты)
Это анекдот такой... чёрный на красном
Анатолий
Тимур, правда, что сейчас, если тебя нет нп кадастровой карте, продать недвижимость нельзя.?
Логично
Анатолий
Тимур, правда, что сейчас, если тебя нет нп кадастровой карте, продать недвижимость нельзя.?
Если в ЕГРН нет сведений о координатах участка/здания, - то да, сейчас это основания для приостановления регистрации перехода прав.
(Грубо говоря, если на публике не отражаются границы объекта, то сделку с ним зарегистрируют. Сперва к кадастровому инженеру).
А
Анатолий
22:16 21.09.2025
Тимур
А молодые... Завидую беспечности некоторых )).
Вчера звонит молодая девушка, которой я помогал год...
Тимур, правда, что сейчас, если тебя нет нп кадастровой карте, продать недвижимость нельзя.?
А
Андрей
22:06 21.09.2025
Да был простор для творчества. Но я зарубил эти понты)
А
Андрей
22:05 21.09.2025
M
Тебе х4, наверное, тесноват
Но к красной майке ок... хахаха
Второй ещё больше ??
Да, передние сиденья прям узкие. Сзади ок, но скучно
Ну, есть еще чёрный кайен на красной коже... кому биммер не катит)))
Андрей
Мы тут взяли в прокат 🙈
Хотели Х5, был занят. Ну и вот, вляпались 😂
Выбирал не я, если что 😁
Тебе х4, наверное, тесноват
А
Андрей
21:59 21.09.2025
M
Скорее всего да, а у кого то есть красный х4?
Вчера видел мужчину на сером х4
Мы тут взяли в прокат ?
Хотели Х5, был занят. Ну и вот, вляпались ?
Выбирал не я, если что ?
Tatiana
Свою недвижимость мы упорядочивали с детьми через МФЦ
Там госпошлину платили, с каждой сделки около ...
Видимо у вас в основном здания/помещения были. Да, так и есть, госпошлина - дело святое.
Андрей
Мы тут обсуждали некоторые моменты этой марки))) 🙈
Решили, что красный Х4 не для мужиков вообще 😁
Скорее всего да, а у кого то есть красный х4?
Вчера видел мужчину на сером х4
Тимур
Вы, вероятно, подмахнули какой-то договор и не запарились на эту тему. Я точно знаю, что они берут к...
Я не злопамятный, но память у меня хорошая))
А
Андрей
21:55 21.09.2025
Мы тут обсуждали некоторые моменты этой марки))) ?
Решили, что красный Х4 не для мужиков вообще ?
T
Tatiana
21:55 21.09.2025
Свою недвижимость мы упорядочивали с детьми через МФЦ
Там госпошлину платили, с каждой сделки около 2500-4000
Tatiana
В дом клик предварительно подгружаешь все документы
Очень удобно
Нотариусы точно обдерут
Это да, у них процент от сделки идёт, но не меньше определенной суммы (20 вроде). Но для достоверности это надо женщину спрашивать, которая меня обидела.
T
Tatiana
21:53 21.09.2025
Тимур
Вы, вероятно, подмахнули какой-то договор и не запарились на эту тему. Я точно знаю, что они берут к...
Это всё покупатель оплачивал
Берут
T
Tatiana
21:52 21.09.2025
В дом клик предварительно подгружаешь все документы
Очень удобно
Нотариусы точно обдерут
M
Думается, оно в финансировании заложено.
Продавал - ничего не указано было.
Покупал - тоже не прип...
Вы, вероятно, подмахнули какой-то договор, и не запартлись на эту тему. Я точно знаю, что они берут комиссию за составление договора и направление документов в Росреестр.
T
Tatiana
21:50 21.09.2025
Тимур
Да он за все и со всех берет (и с продавца и с покупателя), я и хотел узнать сколько денег у них сто...
Не, покупатель переводил мне наличкой
Сбер взял 5000
Мне спокойно
Деньги сразу на счет и проверены
Tatiana
За перевод денег за машину Сбер взял 5000
Да он за все и со всех берет (и с продавца и с покупателя), я и хотел узнать сколько денег у них стоит оформить сделку. Хотя я бы лучше обратился к юристам все равно ??. А ещё лучше, на верочку, - через нотариуса, у них там вообще все должно быть застраховано, хотя это не снимает ответственности читать мелкий текст
и ознакамливаться со всеми оговорками )).
Тимур
Сколько банк взял за сделку?
Думается, оно в финансировании заложено.
Продавал - ничего не указано было.
Покупал - тоже не припомню что-то отдельное банку.
T
Tatiana
21:44 21.09.2025
Тимур
Сколько банк взял за сделку?
За перевод денег за машину Сбер взял 5000
