И
Игорь Шивков
11:29 11.03.2026
M
хм, вчера он уже на 3-м биммере (уже низенький) был... но, как вы могли догадаться, номера такие же ...
Думаете, это магия чисел? Частая смена дорогущих машин и приверженность определенным цифрам мне лично говорит об ином.
А
Александр
11:28 11.03.2026
ну это так себе на самом деле. обязательства никуда не делись, деньги заморожены. условный виртуальный заработок. тут можно говорить об использовании этих самых непотраченных на покупку квартиру денег. можно на эту сумму и еще квартиру купить в таком случае. на горизонте 10-15 лет 100% окупится.
M
сейчас ставки, что вижу, 13,5-16% , ипотека 6% . берем ипотеку на 12 мио под 6 % , вкладываем 12 ...
последнее предложение.
А
Александр
11:25 11.03.2026
M
я купил в уже готовом доме и тут же начал ремонт . конечно, звезды должны сойтись, я об этом и гов...
стоп. каким образом взятые под 6% деньги на ипотку, превратились в 12 млн. наличными?!
Александр
стопэ. 6 проц можно получить только при покупке квартиры в новостройке, какой тут заработок?!
я купил в уже готовом доме и тут же начал ремонт .
Серёжа
При этом ипотека льготная должна быть.
В противном случае херня какая-то получается. Это даже не а...
6%
А
Александр
11:24 11.03.2026
M
сейчас ставки, что вижу, 13,5-16% , ипотека 6% . берем ипотеку на 12 мио под 6 % , вкладываем 12 ...
стопэ. 6 проц можно получить только при покупке квартиры в новостройке, какой тут заработок?!
Александр
Не очень понял, как ставки по депозитам помогают зарабатывать на ипотеке. Какая суть схемы?
сейчас ставки, что вижу, 13,5-16% , ипотека 6% . берем ипотеку на 12 мио под 6 % , вкладываем 12 мио под 13-16% (ну, а было-то и 23%)... вот и вот. это работает, конечно, если есть купить жилье. и при наличии полной суммы.
С
Серёжа
11:23 11.03.2026
Александр
Предположу, что человек имеет наличность в размере нескольких миллионов рублей (или десятков), при э...
При этом ипотека льготная должна быть.
В противном случае херня какая-то получается. Это даже не анекдот про бабулю, торгующую яйцами по себестоимости.
А
Александр
11:21 11.03.2026
Предположу, что человек имеет наличность в размере нескольких миллионов рублей (или десятков), при этом он выбирает не покупку квартиры за наличность, а приобрести в ипотеку, а часть средств разместить на депозите. Ну может быть..
А
Александр
11:18 11.03.2026
M
неплохо, когда несколько целей совпадают... все-таки до сих пор ставки по депозитам позволяют зараба...
Не очень понял, как ставки по депозитам помогают зарабатывать на ипотеке. Какая суть схемы?
Александр
так ипотека и берется в основном для того чтобы жить. всякие там инвестиционные - статистический шум...
неплохо, когда несколько целей совпадают... все-таки до сих пор ставки по депозитам позволяют зарабатывать на ипотеке))
не говоря, о других полезностях.
M
как-то на входе в спорт-клуб заметил яркий и запоминающийся х6 бирюзового цвета с номерами 666, прип...
хм, вчера он уже на 3-м биммере (уже низенький) был... но, как вы могли догадаться, номера такие же = 666 ...
вот ведь тяга к магии чисел, да и еще и к таким
А
Александр
11:09 11.03.2026
M
Имеется ввиду кроме непосредственно основной цели - покупка жилья, чтобы жить.
Вот товарищ приобрё...
так ипотека и берется в основном для того чтобы жить. всякие там инвестиционные - статистический шум.
С
Серёжа
10:58 11.03.2026
С аурой админа однозначно что-то не то 😁.
Что бы он в не написал/утвердил/предположил, - граждане постоянно ставят это под сомнение, оспаривают, поддают критике 🤷♂😁.
Видимо за это нам была послана Селина.
Ахалай-махалай, ляськи-масяски, я сейчас все это почистию )).
А
Александр
10:46 11.03.2026
Dmitry Utkin
в этом и смысл. данных не когда не бывает достаточно
сидим мы такие на скамеечке у подъезда и все знаем)
D
Dmitry Utkin
10:45 11.03.2026
Александр
двойку за использование не вполне релевантных данных.
в этом и смысл. данных не когда не бывает достаточно
А
Александр
10:45 11.03.2026
Dmitry Utkin
за что тогда двойку поставил? )) Официальная статистика это не спортивно. Весь кайф - делать гипотез...
двойку за использование не вполне релевантных данных.
Александр
Ну конечно есть цель. Куда же без нее, просто так что ли кредит брать?!
Имеется ввиду кроме непосредственно основной цели - покупка жилья, чтобы жить.
Вот товарищ приобрёл недвижку, мог и не брать ипотеку, но взял. Так правильнее...
D
Dmitry Utkin
10:44 11.03.2026
Александр
10% населения...каждый 10-й, или 10 человек из набитого вагона метро...возможно. Но точно не уверен,...
за что тогда двойку поставил? )) Официальная статистика это не спортивно. Весь кайф - делать гипотезу на имеющихся данных а потом сверять попадаешь или нет
S
seliger24
10:42 11.03.2026
такие люди числятся Москве а живут в теплых странах
А
Александр
10:41 11.03.2026
Конкретно по МСК
А
Александр
10:41 11.03.2026
10% населения...каждый 10-й, или 10 человек из набитого вагона метро...возможно. Но точно не уверен, нужна хотя бы официальная статистика.
D
Dmitry Utkin
10:39 11.03.2026
Александр
Мою в смысле? Я точно не знаю. Очень давно ходит цифра, что в МСК проживает примерно 100-200 тыс. до...
Я оценил что в Мск живет не менее 1.5 млн сограждан с доходом выше 6 млн в год. Как думаешь, я сильно ошибся? Предположи какую-то свою цифру
А
Александр
10:38 11.03.2026
К числу в расчете у меня особых претензий нет. А вот к методике очень даже есть)
А
Александр
10:37 11.03.2026
Плюс коррупционеры всякие. Их число тоже не ясно.
А
Александр
10:36 11.03.2026
Плюс предприниматели, которых еще не зачислили в первую группу.
А
Александр
10:36 11.03.2026
Наемные менеджеры. Тут самый большой слой по численности, но затрудняюсь ответить про точное количество.
А
Александр
10:35 11.03.2026
Это одна составляющая.
А
Александр
10:35 11.03.2026
Dmitry Utkin
Я сделал оценку и мне кажется она довольно консервативна. Дай свою обсудим
Мою в смысле? Я точно не знаю. Очень давно ходит цифра, что в МСК проживает примерно 100-200 тыс. долларовых миллионеров (без учета членов семей). Это не про "получают", их доходы о капитала наверное выше чем 500 тыс.
