D
Dmitry Utkin
10:30 11.03.2026
Александр
Очень неправильный расчет. 1. Не учитывает влияние льготной ипотеки (6% ставка, против 20%, как база...
Я сделал оценку и мне кажется она довольно консервативна. Дай свою обсудим
А
Александр
10:28 11.03.2026
M
Если только не надолго. Опять же, значит есть цель. Но это не есть массово.
Ну конечно есть цель. Куда же без нее, просто так что ли кредит брать?!
Александр
Берут и под 20%, не надолго. Такие сделки есть и они тоже есть в статистике.
Если только не надолго. Опять же, значит есть цель. Но это не есть массово.
А
Александр
10:25 11.03.2026
M
Под 20+% разумный человек ипотеку брать не будет. И доход здесь ни при чем.
Берут и под 20%, не надолго. Но такие сделки есть и они тоже есть в статистике.
С
Серёжа
09:50 11.03.2026
Я согласен с М. Здравый человек, здравые смыслы вещает.
Кстати, у кого льготные ипотеки (семейные, и тпх, где ставка ниже рыночной) - не вздумайте сдавать жилье в аренду, иначе будьте готовы, что банк пересмотрит условия кредита (приравняет ставку к рыночной) и/или потребует досрочного погашения долга.
Новая социальная судебная практика РФ )) 🤌
Банки утверждают, что это нормальные ставки)))
Ну, вот пусть и покупают.
6% есть и ок.
И
ИванЛьвовичРечнаяШкола
09:47 11.03.2026
M
Под 20+% разумный человек ипотеку брать не будет. И доход здесь ни при чем.
Откуда вообще взялись эти 20 %?
Инфляция 5.6.
Стабильность который год...)
Под 20+% разумный человек ипотеку брать не будет. И доход здесь ни при чем.
А
Александр
09:40 11.03.2026
Если все таки интересует расслоение Москвы по доходам, надо искать какую-то другую базу.
А
Александр
09:38 11.03.2026
Dmitry Utkin
Тот же самый по реестр и цб которые считают размер ипотеки кроме того публикуют инфу о количестве вы...
Очень неправильный расчет. 1. Не учитывает влияние льготной ипотеки (6% ставка, против 20%, как база для примера). 2 .Не учитывает альтернативные сделки (а их по оценкам 50%), то есть когда продал что-то ненужное, купил что-то нужное. 3. Не учитывает географию Москвы, выше скорее всего пример т.н. Старой Москвы. Вообщем Дут, садись, 2.
И
ИванЛьвовичРечнаяШкола
09:19 11.03.2026
https://realty.rbc.ru/news/69a82c869a7947f0d7ca6b4b
Сколько составит платеж по ипотеке в новостройках Москвы в 2026 году
И
ИванЛьвовичРечнаяШкола
09:16 11.03.2026
Думаю что Дело в том что в моей новости имеется ввиду именно покупка новостройки с небольшим первым взносом, а не просто ипотека, которая может быть и на улучшение жил площади.
D
Dmitry Utkin
09:02 11.03.2026
Тот же самый по реестр и цб которые считают размер ипотеки кроме того публикуют инфу о количестве выданных ипотечных кредитов. За последние 5 лет в Москве выдается 100-140 тыс ипотек в год. С другой стороны банки не дают гражданам ипотеку если выплата превышает 40-60% дохода. Отсюда нехитрой математикой получаем что у тех кто взял эту ипотеку такие деньги есть. Причем даже не на семью, а на заемщика. С учетом того что ипотеку берут далеко не все, гораздо больше семей с такими доходами не взяли ипотеку чем взяли. Думаю что корректно оценить количество людей с доходом выше 500 тыс в месяц примерно в 1.5 млн на Москву
И
ИванЛьвовичРечнаяШкола
08:57 11.03.2026
Dmitry Utkin
Получается в Москве примерно 600 тысяч семей с доходом выше 500 тыс рублей в месяц
Это Вы на какие данные опираетесь?
D
Dmitry Utkin
08:03 11.03.2026
Получается в Москве примерно 600 тысяч семей с доходом выше 500 тыс рублей в месяц
И
ИванЛьвовичРечнаяШкола
07:54 11.03.2026
⚡️ Платёж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Москве превысил среднюю зарплату
При ипотеке на 20 лет с первоначальным взносом 20% ежемесячный платёж за однокомнатную квартиру составляет около 210,7 тыс. рублей, тогда как средняя зарплата в Москве — примерно 170,9 тыс. рублей.
Платёж за двухкомнатную квартиру может достигать 289,5 тыс. рублей, а за трёхкомнатную — 358,8 тыс. рублей.
⚡️ Подпишись на Молнию
💙Отправь контент, а мы опубликуем
📲Мы теперь и в Max
A
Alexandr P
18:16 10.03.2026
A
Alexandr P
17:54 10.03.2026
Сейчас происходит смещение в сторону эскалации рисков, невыгодных Трампу, поэтому он будет искать момент, чтобы соскочить.
Не в первый и не в последний раз. Ему очень нужно перемирие...
A
Alexandr P
14:59 10.03.2026
Майк Джонсон вчера продемонстрировал Всему Миру и Вам кто Хозяин Америки.
Спикер Палаты представителей Майк Джонсон обратился к Нетаньяху с приставкой "Ваше высокопревосходительство", анонсируя его речь в Конгрессе.
Титул "высокопревосходительство" в западной культуре присваивают католическим епископам и монархам. Единственным человеком в истории США, носившим титул "высокопревосходительство", был Джордж Вашингтон.
Т.о., обращение к Нетаньяху "Ваше высокопревосходительство" означает, что он является верховным лидером США, превосходящим действующего президента США.
И
Игорь Шивков
14:20 10.03.2026
Серёжа
Ух какой... Козерожка )). Учту, благодарю за информацию 😊😁.
Это фантазии. Альф выдает мой сарказм за ревность. Что ж...
С
Серёжа
14:16 10.03.2026
Alexandr P
Берите шире... Гари велик... как Трамп.
Ревнует всех ко всем....
Ух какой... Козерожка )). Учту, благодарю за информацию 😊😁.
A
Alexandr P
14:13 10.03.2026
Серёжа
Меня к вам или вас ко мне?))
Да в принципе без разницы )).
У меня большое сердце, любви и внимани...
Берите шире... Гари велик... как Трамп.
Ревнует всех ко всем....
С
Серёжа
14:07 10.03.2026
Alexandr P
Смотрите, чтобы Гари Николаевич не заревновал... Он тоже пристально следит...
Меня к вам или вас ко мне?))
Да в принципе без разницы )).
У меня большое сердце, любви и внимания хватит на всех уважаемых мною граждан )). Тем более тут конфликта интересов нет, я люблю вас по-разному 🥰😁 )).
А
Александра
14:07 10.03.2026
Alexandr P
Смотрите, чтобы Гари Николаевич не заревновал... Он тоже пристально следит...
Вот вводите Гари в искушение! Безобразие
А
Анатолий
14:04 10.03.2026
В какое интересное время мы живем🙈
A
Alexandr P
14:03 10.03.2026
Серёжа
Здесь у меня каша в голове, буду полагаться на ваши новости и экспертное мнение.
Тут столько всего...
Смотрите, чтобы Гари Николаевич не заревновал... Он тоже пристально следит...
С
Серёжа
13:59 10.03.2026
Alexandr P
Теперь интересно кого Трамп будет списывать в роли "крайнего" виновного во всех грехах...
Понятно,...
Здесь у меня каша в голове, буду полагаться на ваши новости и экспертное мнение.
Тут столько всего может произойти. Никто не может достоверно знать результат предстоящих выборов в конгресс, объявят ли ему импичмент или нет... Все возможно. Нельзя исключать и его физической преждевременной кончины, он очень многим серьезным людям насолил.
В тех источниках, которые я читал, не только войну с Ираном, но и другие решения Трампа, жёстко критикуют. Якобы, большинство их не поддерживает. А уж причины, цели и задачи войны с Ираном вообще никому не понятны. Там, внутри США, прямо заявляют, что это поддержка 404х, и США не должно было начинать войну в их интересах.
Может и не дожить ни в политическом, ни в физическом плане до своих оправданий ).
В общем, я в этой части слежу за вами, Альф 🙂
A
Alexandr P
13:42 10.03.2026
Серёжа
Я тоже так думаю. Вписался по беспределу за тех, за кого не надо было вписываться, а также по класси...
Теперь интересно кого Трамп будет списывать в роли "крайнего2 виновного во всех грехах...
Понятно, что Израиль... а среди своих - Хегсета и Рубио.
Мария
про годовую чешут, что была 5,6 вроде
Тем более...
С
Серёжа
13:31 10.03.2026
Alexandr P
Уточнил бы, что изначально, по геополитическим причинам, кмк, Трамп не хотел войны с Ираном.
Не со...
Я тоже так думаю. Вписался по беспределу за тех, за кого не надо было вписываться, а также по классике - недооценил противника.
Там соответствующее лобби нашептало небылиц всяких, а этот ретивый, окрылённый прошлыми успехами, в себя уверовал.
/Пс: диванная аналитика языком обывателя 🙂, не судите строго.
